UFFICIALIZZATA PROROGA DELLE DICHIARAZIONI

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L’Ufficio Stampa del Ministero dell’Economia e delle Finanze, con il comunicato n. 131 del 26 luglio 2017 ha: prorogato, al 31 ottobre 2017 il termine per la presentazione della dichiarazione dei sostituti d’imposta (modello 770) e delle dichiarazioni in materia di imposte sui redditi e di Irap; prorogato al 20 agosto anche per i versamenti […]

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LA TELECAMERA INSTALLATA DA UN CONDOMINO PUÒ INQUADRARE SCALE E PIANEROTTOLI CONDOMINIALI?

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Cassazione Penale del 12.07.17 n. 34151 Il condomino di uno stabile, condiviso con un’altra famiglia, era stato condannato dal Tribunale per il reato di cui all’art. 615/bis cod.pen. (Interferenze illecite nella vita privata), per aver installato una telecamera sul muro del pianerottolo condominiale, nella parte contigua alla porta d’ingresso della propria abitazione, con cui inquadrava […]

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SICURCOND NUOVO PARTNER

CANNE FUMARIE

ANACI LECCO ha siglato una convenzione con SICURCOND per canne fumarie e lavorazioni di iniezioni di resine idroreattive e idroespansive in strutture in cemento armato. SICURCOND ha un’esperienza trentennale nel campo degli interventi edilizi e nella sicurezza del condominio, in particolare, l’attività storica riguarda le canne fumarie (videoispezione, pulitura, risanamento, ritubazione, ecc.) e il corretto smaltimento dei fumi. Inoltre, […]

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TABELLE MILLESIMALI

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Cassazione Sentenza del 31/03/17 n. 8520 La delibera con cui l’assemblea, sussistendone i presupposti, decide di modificare la tabella millesimale o la sentenza del giudice con cui , accogliendo la domanda proposta da uno o più condomini, provveda alla revisione della tabella millesimale errata e a disporre l’applicazione di quella nuova (sostituendosi in tale modo […]

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IMMISSIONI DI RUMORI

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Tribunale di Firenze Sentenza del 03/03/17 n. 721 Una sentenza del tribunale di Firenze, la n.721 del 03/03/17 dà modo di approfondire la disciplina delle immissioni, in particolare di rumori, da un fondo ad un altro, che tante volte coinvolgono la vita condominiale. Nella parte motiva, la sentenza in oggetto chiarisce come esistano due tipi […]

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VERSAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE

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⁠⁠⁠⁠⁠Cassazione del 12/05/17 n. 11783 “Il conduttore di un immobile non può astenersi dal versare il canone, ovvero ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, quand’anche tale evento sia ricollegabile al fatto del locatore” Si tratta di un orientamento ormai consolidato secondo cui il conduttore […]

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AVVIATO IL PORTALE DELLE VENDITE PUBBLICHE

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Dal 17 luglio è in esercizio il portale delle vendite pubbliche. E’ stato istituito con il D.L. 27 giugno 2017 n. 83. In esso sono pubblicati tutti gli avvisi di vendita relativi alle procedure esecutive e concorsuali, nonché agli altri procedimenti per i quali la legge prevede la pubblicazione. Su disposizione dell’Autorità Giudiziaria è possibile […]

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RACCOLTA DIFFERENZIATA: OBBLIGHI DEL CONDOMINIO

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TAR Piemonte Sentenza del 10 luglio 2015 n. 1169 Il TAR Piemonte con la sentenza n. 1169 ha evidenziato che “Il condominio è obbligato a collocare all’interno dei propri spazi condominiali i bidoni comunali dedicati alla raccolta dei rifiuti differenziati e a esporli di conseguenza alle ore stabilite”. Visto che si disciplina l’uso di spazi comuni, è l’assemblea […]

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RECESSO ANTICIPATO DEL CONDUTTORE

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Cassazione Civile, Sez. III, 13 giugno 2017 n. 14623 In tema di recesso anticipato del conduttore a uso diverso da quello abitativo, ai sensi dell’art. 27, comma 8, L. n. 392/1978, quando i gravi motivi sopravvenuti dedotti dal conduttore si sono verificati prima della scadenza del termine per dare l’utile disdetta alla scadenza naturale del […]

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RIPARTIZIONE DELLE SPESE DIVERSA DA QUELLA LEGALE

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Corte d’Appello di Lecce, Sez. dist. Taranto, 6 febbraio 2017 Poiché l’art. 1123 c.c., nel consentire la deroga convenzionale ai criteri di ripartizione legale delle spese condominiali, non pone alcun limite alle parti, deve ritenersi legittima la convenzione che ripartisca le spese tra i condomini in misura diversa da quella legale, purché contenuta in una […]

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