REGOLAMENTO CONTRATTUALE

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Cassazione del 2 marzo 2017 n. 5336 In una sentenza del 2 marzo 2017 numero 5336 la Corte di Cassazione ha avuto occasione di ribadire alcuni principi giuridici relativamente al regolamento contrattuale. In particolare la corte ha affermato come il regolamento non possa essere considerato, in toto, come di natura solo assembleare o solo contrattuale; […]

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REGOLAMENTO CONDOMINIALE

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Cassazione Ordinanza 12580/2017 Con ordinanza 12.580/2017 la corte di cassazione ha pronunciato quattro statuizione di portata generale e di indubbia valenza. La prima di queste statuizione così recita: “… L’interpretazione del regolamento contrattuale di condominio da parte del giudice del merito è insindacabile in sede di legittimità quando non rilevi violazione di canoni di ermeneutica […]

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VERY FAST PEOPLE NUOVO PARTNER

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ANACI LECCO ha siglato una convenzione con VeryFastPeople per la Doppia Tutela Anaci e la Polizza Generale Fabbricati. VFP propone un pacchetto dedicato alla tutela dei Condomìni per un corretto e costante adempimento alle nuove normative, e di un’esclusiva Polizza Tutela Legale pensata su misura per ANACI. Soluzioni personalizzate anche per la Polizza Globale Fabbricati, grazie a […]

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PARCHEGGIO CONDOMINIALE IN EDIFICI NUOVI

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Cassazione 25 maggio 2017 n. 13210 In tema di spazi riservati a parcheggio nei fabbricati di nuova costruzione, il vincolo previsto al riguardo dal piccolo 41 sexies della L.n.1150 del 1942, introdotto dall’articolo 18 della L.n. 765 del 1967, è subordinato alla condizione che l’area scoperta esista e non sia stata adibita a uso incompatibile […]

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OMESSA ALLEGAZIONE DEI TITOLI EDILIZI NEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA

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Cassazione 14 giugno 2017 n. 14804 La nullità prevista dal legislatore in caso di omessa indicazione (o allegazione) nel contratto di compravendita di beni immobili dei titoli edilizi legittimante il bene compra venduto è una nullità di tipo formale che può essere sanata solo nei modi tipici previsti dal legislatore medesimo, anche perché la sanatoria […]

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FURTO IN CASO DI PONTEGGIO NON PROTETTO DA ALLARME

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Cassazione 20 giugno 2017 n. 15176 In caso di furto reso possibile  dall’omessa adozione delle necessarie misure di sicurezza in relazione all’impalcatura installata dal appaltatore per effettuare lavori nello stabile condominiale, non può automaticamente affermarsi sussistere a carico del condominio committente, ai sensi dell’Art.2051 c.c., una responsabilità oggettiva o presunta, “da custodia” della struttura, della […]

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SCALE: RIPARTITE LE SPESE ANCHE PER I NEGOZI CON ACCESSO DALLA STRADA

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Cassazione 20 aprile 17 n. 9986 Le scale, essendo elementi strutturali necessari alla edificazione di uno stabile condominiale e mezzo indispensabile per accedere al tetto e al terrazzo di copertura, conservano la qualità di parti comuni, così come indicate nell’articolo 1117 C. C., anche relativamente ai condomini proprietari di negozi con accesso dalla strada, in […]

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IN RICORDO DI PIERLUIGI DELL’ORO

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ANACI Lecco, con indescrivibile dolore, comunica l’mprovvisa scomparsa dell’amatissimo ex Presidente Pierluigi Dell’Oro, avvenuta nella sera di sabato 9 settembre. Presidente della Provinciale lecchese per ben 17 anni, ha riscosso nel tempo stima e profonda ammirazione in tutti gli associati, ben oltre i confini territoriali, per l’impegno e l’abnegazione profusi nel corso del suo lungo […]

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CANNE FUMARIE SUL MURO PERIMETRALE ANCHE SE CONDOMINIO HA NEGATO IL PROPRIO CONSENSO

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TAR Marche 1 agosto 2017 n. 648 Per costante giurisprudenza, la collocazione di canne fumarie sul muro perimetrale di un edificio o una corte interna, può essere effettuata anche senza il consenso degli altri condomini, purché non impedisca agli altri condomini l’uso del muro comune e non ne alteri la normale destinazione con interventi di […]

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