RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE/VENDITORE NEI CONFRONTI DELL’ACQUIRENTE

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Contratto, locazione, vendita Cassazione 9 novembre 2017 n. 26574 Gli acquirenti di alcune unità immobiliari convenivano in giudizio la società costruttrice/venditrice, chiedendo l’eliminazione dei vizi riscontrati negli immobili da loro acquistati. La Cassazione evidenzia che la previsione dell’art. 1669 c.c., è norma che pacificamente la Corte estende anche al caso di compravendita avvenuta ad opera […]

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PULIZIE IN CONDOMINIO: RAPPORTO DI LAVORO SUBORDINATO, CONTRATTO D’APPALTO, CONTRATTO D’OPERA

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Appalti, progettazione e vizi costruttivi Cassazione 02 gennaio 2018 n. 1 A seguito della domanda presentata da una lavoratrice che svolgeva attività di pulizie per un condominio, la Cassazione esamina il rapporto di lavoro in essere, raccogliendo gli elementi idonei a fornire l’esatta qualificazione del rapporto di lavoro. La lavoratrice sosteneva la sussistenza di un […]

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COMUNICAZIONE 28 FEBBRAIO: UNA GUIDA PER GLI AMMINISTRATORI

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Breve guida per la comunicazione delle spese di ristrutturazione Secondo anno per la comunicazione delle spese di ristrutturazione, che ricordiamo scade il 28 febbraio. Rammentiamo che: In caso di cambio amministratore, l’adempimento della comunicazione dati dovrà essere ottemperato dall’amministratore in carica al 31 dicembre dell’anno concluso. Ovviamente salvo diversa pattuizione tra le parti; qualora venisse […]

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CHIARIMENTI DI TELEFISCO SUL BONUS VERDE

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Contabilità e fiscalità Da Telefisco 2018 arrivano i primi chiarimenti relativi al bonus verde introdotto con la legge di stabilità 2018 (L. 205/2017) Ricordiamo che il bonus verde consiste in una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione di giardini, terrazzi, coperture. Il limite massimo di spesa per ogni unità immobiliare è […]

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REGOLAMENTAZIONE DELLE SPESE QUANDO CESSA LA MATERIA DEL CONTENDERE

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Amministratore e professione Tribunale di Trani 26 novembre 2017 La sentenza in oggetto affronta il problema della regolamentazione delle spese nell’ipotesi di cessazione della materia del contendere. Il caso trattato dalla tribunale di Trani riguarda la richiesta promossa da alcuni condomini per ottenere la revoca dell’amministratore il quale si era reso inadempiente agli obblighi sullo […]

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