centrostudi@anacilecco.it

AREA LEGALE

Avv. Luigi Giordano – Direttore
avvocatogiordano@gmail.com

Avv. Arveno Fumagalli                     Avv. Fabrizio Goretti                  Avv. Paolo Motta    
arveno.fumagalli@gmail.com            avv.fabriziogoretti@libero.it        studioavvocatomotta@gmail.com

Avv. Alberto Sangregorio                Dott. Eugenio Sangregorio         Avv. Laura Torri
studiolegale.sangregorio@tin.it         esangre@gmail.com                     torrilaura@libero.it

AREA TECNICA

Prof. Arch. Annalisa Galante          Geom. Davide Ollasci                  Dott. Silvano Sala
annalisa.galante@polimi.it                 davideollasci@virgilio.it               salasilvano@gmail.com

AREA FISCALE

Dott.ssa Raffaella Figini
r.figini@studiocaldarini.it


Consulenze gratuite per gli iscritti ad ANACI LECCO

PRENOTA LA CONSULENZA Scaricando e compilando il Modulo RICHIESTA CONSULENZA corredandolo dei relativi allegati

Per informazioni scrivere a centrostudi@anacilecco.it 

Sfoglia i numeri della rivista


image

SPESE PER MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

Cassazione del 25 maggio 2016 n. 10865 Con riguardo alla manutenzione ordinaria o straordinaria, deve ritenersi sempre consentito all’assemblea di approvare successivamente le spese medesime, se assunte di iniziativa dell’amministratore senza preventiva delibera (ci sono tantissimi precedenti conformi: tra le tante cassazione n. 689/92, n. 2864/08, n.18192/2009). Bisogna però anche tenere presente che Cassazione n. […]

0 comments
bild-build-1

SENTENZA DI MERITO: DISTANZE TRA VEDUTE

Corte appello Palermo 25/2/17 n.267 Secondo la corte, in materia di distanze tra vedute, l’art.907 cc contiene un divieto assoluto di costruire a distanza inferiore a tre metri dalle vedute del fondo finitimo indipendentemente dalla concreta idoneità della costruzione ad ostacolare il diritto di veduta. Dunque la tettoia in legno costruita sul balcone del piano […]

0 comments
contributo-locazione-1728x800_c

LOCAZIONI: ALCUNE NOVITA’ GIURISPRUDENZIALI

Cassazione del 23/03/17 n.7433 La sentenza conferma che il conduttore di immobile ad uso commerciale, se rimane nella detenzione dell’immobile successivamente al rilascio, anche se il locatore sia inadempiente per effetto della mancato pagamento dell’indennità di avviamento, deve pagare il canone sono all’effettivo rilascio a meno che non abbia offerto, anche in modo informale, la […]

0 comments
ristrutturazioni-edilizie-14.6.2017

DETRAZIONI FISCALI PUBBLICATA LA NUOVA GUIDA DELL’ADE

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida alle detrazioni fiscali, aggiornata a giugno 2017, che illustra in dettaglio tutte le agevolazioni fiscali previste in caso di lavori di ristrutturazione edilizia. L’aggiornamento è relativo alle ultime regole relative alla cessione del credito per gli interventi su parti comuni. La guida fornisce le indicazioni utili per […]

0 comments
tabella-millesimali-1024x826

TABELLE MILLESIMALI E DIRITTI REALI

Cassazione Civile Sez. II 31.03.2017 n.8520  “Poiché è nella facoltà di ciascun condomino allineare anche in parte l’immobile di sua priorità esclusiva, il condominio è tenuto a prendere atto del trasferimento parziale della proprietà, provvedendo ad inviare la convocazione dell’assemblea ai nuovi proprietari”. La suprema Corte ha infatti rigettato il ricorso proposto dal condominio con […]

0 comments
29477337_ml

LIMITAZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI A CARICO DEL COSTRUTTORE

Cassazione 4 agosto 2016 n. 16321 La Cassazione è stata chiamata a pronunciarsi rispetto all’impugnazione di una delibera, che aveva modificato una clausola del regolamento condominiale contrattuale, con cui si limitavano al 25% le spese condominiali poste a carico della società costruttrice per le unità immobiliari ancora invendute. La delibera era stata assunta senza il […]

0 comments
richiedi-ape

TRUFFA CONTRATTUALE PER APE NON CORRISPONDENTE AL VERO

Cassazione Penale Sentenza n. 16644/2017  Se l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) attesta il consumo di un edificio, tale informazione deve essere garantita dal venditore al compratore e deve essere un’informazione veritiera. Nel caso in cui i consumi reali fossero sensibilmente diversi, il compratore, rispettando le tempistiche di legge, può richiedere al venditore una riduzione di prezzo oppure, […]

0 comments
perditaacqua-brenna-geometra-paolo

PERDITA OCCULTA DI ACQUA

Tribunale Brindisi sentenza n. 8888/2017 Il Tribunale di Brindisi in una vertenza insorta tra un utente e l’Acquedotto Pugliese per il pagamento di oltre 30 mila euro, dopo aver accertato che si era verificata una perdita occulta di acqua, ha ritenuto sussistere una condotta omissiva da parte dell’Acquedotto rilevante ai sensi dell’art. 1227 c.c., stabilendo […]

0 comments
verniciatura-pareti-3

PROVVEDIMENTO D’URGENZA PER INFILTRAZIONE DA PARTI COMUNI

Tribunale di Monza Ordinanza del 17.03.2017 n.734 In materia di diritto del condomino di agire con provvedimento d’urgenza nei confronti del condominio per ottenere l’esecuzione di lavori straordinari per l’eliminazione di fenomeni infiltrativi provenienti dalle parti comuni, l’ordinanza n. 734 ha rigettato il ricorso presentato da due coniugi, comproprietari di un appartamento in condominio, con il […]

0 comments
Disabili

ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE

Cassazione Sentenza del 28.03.2017 n.7938 La sentenza di Cassazione n.7938 prevede che, in materia di eliminazione di barriere architettoniche, la L.13/1989 costituisce espressione di un principio di solidarietà sociale che persegue finalità di carattere pubblicistico volte a favorire, nell’interesse centrale, l’accessibilità agli edifici. Dunque la sopraelevazione finalizzata alla prosecuzione dell’impianto di ascensore per accesso ai […]

0 comments

 

top