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Collana a cura del Centro Studi di ANACI Lecco

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AREA LEGALE

Avv. Luigi Giordano – Direttore
avvocatogiordano@gmail.com

Avv. Arveno Fumagalli                     Avv. Fabrizio Goretti                  Avv. Paolo Motta    
arveno.fumagalli@gmail.com            avv.fabriziogoretti@libero.it        studioavvocatomotta@gmail.com

Avv. Alberto Sangregorio                Dott. Eugenio Sangregorio         Avv. Laura Torri
studiolegale.sangregorio@tin.it         esangre@gmail.com                     torrilaura@libero.it

AREA TECNICA

Prof. Arch. Annalisa Galante          Geom. Davide Ollasci                  Dott. Silvano Sala
annalisa.galante@polimi.it                 davideollasci@virgilio.it               salasilvano@gmail.com

AREA FISCALE

Dott.ssa Raffaella Figini
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Condominio

CORSO DI AGGIORNAMENTO DM 140 – Edizione 2018 – 13 e 20 settembre

POSTI TERMINATI PER L’EDIZIONE 31 MAGGIO – 11 GIUGNO, SI ACCETTANO ISCRIZIONI PER II EDIZIONE 13-20 SETTEMBRE     QUOTA RIDOTTA PER – Iscritti ad ANACI Lecco – Geometri iscritti al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Lecco – Studenti – Lavoratori in Cassa integrazione e disoccupati   Il corso di aggiornamento […]

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RUMORI PROVENIENTI DAL BAR SITO NELL’EDIFICIO CONDOMINIALE

Rumori e altre ipotesi di disturbo Cassazione penale  21 marzo 2018 n. 17131 La sentenza in esame evidenzia che, quanto all’esercizio di una attività o di un mestiere rumoroso, essa integra: a) illecito amministrativo di cui all’art. 10, comma secondo, della legge 26.10.1995 n. 447,qualora si verifichi esclusivamente il mero superamento dei limiti di emissione […]

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POSTI AUTO: NULLA LA DELIBERA CHE INCIDE SUI DIRITTI INDIVIDUALI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA

Assemblea, verbale, delibera Cassazione 30 marzo 2018 n. 8014 In questa sentenza la Corte di Cassazione prende in esame una vicenda iniziata con l’impugnazione di una delibera che prevedeva che:  i posti macchina “disegnati… sul cortile” dal costruttore, fossero assegnati ai condomini che non avevano acquistato un box. Si precisa che il condomino che impugnava la […]

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COLONNA D’ARIA: OCCUPAZIONE DA PARTE DI SINGOLI CONDOMINI

Parti comuni e parti esclusive Cassazione 20 aprile 2018 n. 9877 Un condomino A proprietario di un magazzino nello stabile condominiale conveniva avanti il Tribunale il condomino B, che aveva trasformato due finestre in porte e aveva realizzato ed ampliato un balcone in ferro e metallo appena sopra il tetto del sottostante e confinante magazzino. […]

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NOVITA’ PRIVACY

Il 25 maggio 2018 troverà piena applicazione il Regolamento Europeo in materia di protezione dei dati personali n. 2016/679, conosciuto anche come «Gdpr». Le nuove norme riguardano tutte quelle realtà che in qualsiasi modo trattano dati personali delle persone fisiche, quindi anche il condominio. Vi è la necessità di individuare quali sono le novità per […]

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regolamento-multilingue-condominiale

IL PROPRIETARIO DELL’IMMOBILE È RESPONSABILE SE IL CONDUTTORE  VIOLA IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE 

Regolamento, gestione dei sinistri, controversie Tribunale Milano 22 febbraio 2018 Il Tribunale di Milano in questa recente sentenza conferma l’orientamento, più volte espresso dalla Suprema Corte di Cassazione, per cui il proprietario di un immobile ubicato all’interno di un condominio è obbligato al rispetto del regolamento condominiale ed è responsabile di fronte alla collettività condominiale […]

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Privacy. Security of personal data

NOVITA’ IN MATERIA DI PRIVACY PER GLI AMMINISTRATORI

Novità legislative e normative Regolamento Europeo UE 2016/679 Il nuovo Regolamento Europeo o GDPR (GENERAL DATA PROTECTION REGULATION) in materia di protezione dei dati personali, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea il 4 maggio 2016, diventerà definitivamente applicabile in via diretta da tutti i Paesi UE a partire dal 25 maggio 2018. Il Regolamento è […]

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SOPRAELEVAZIONE

Parti comuni e parti esclusive Cassazione 29 gennaio 18 n. 2115 L’articolo 1127, comma 2 codice civile, il quale fa divieto al proprietario dell’ultimo piano dell’edificio condominiale di realizzare sopraelevazioni precluse dalla condizione statica del fabbricato e consente agli altri condomini di agire per la demolizione del manufatto eseguito in violazione di tale limite, impedisce […]

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A CHI SPETTA LA CONVOCAZIONE DEL CONDUTTORE?

Il CSN ha affrontato l’argomento del diritto del conduttore, di intervenire nelle assemblee ove si discute della gestione del  servizio centralizzato di riscaldamento e di condizionamento d’aria nonchè di modifica degli altri servizi comuni, avuto riguardo al corrispondente dovere di convocazione del conduttore medesimo alle assemblee, individuandone l’esistenza e il soggetto obbligato. In assenza di […]

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parcheggio

PROPRIETARI ESCLUSIVI DI SPAZI PARCHEGGIO

Parti comuni e parti esclusive Cassazione 16 gennaio 2018 n. 884 I proprietari esclusivi di spazi destinati a posti auto, compresi nel complesso condominiale, possono dirsi condomini, in base criteri fissati dall’articolo 1117 codice civile, e quindi si presumono comproprietari (nonché obbligati a concorrere alle relative spese, ex articolo 1123 del codice civile) di quelle […]

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