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Avv. Arveno Fumagalli                     Avv. Fabrizio Goretti                  Avv. Paolo Motta    
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Senato - celebrazione dei 50 anni della firma dei Trattati di Roma

CESSAZIONE DELLA MATERIA DEL CONTENDERE E SOCCOMBENZA VIRTUALE

Tribunale di Lecco 23 giugno 2017 n. 345 La sostituzione di una delibera impugnata, con un’altra delibera conforme alla legge e la conseguente cessazione della materia del contendere, costituisce l’oggetto della sentenza in esame. In particolare un condomino aveva impugnato la delibera perché non  era stato regolarmente convocato in assemblea. Successivamente il Condominio aveva adottato […]

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TERMINE ANNUALE PER LA DENUNCIA DEI GRAVI DIFETTI DELL’OPERA

Cassazione ordinanza 17 ottobre 2017 n. 24486 In questa ordinanza la Cassazione si occupa della decorrenza del termine annuale, previsto a pena di decadenza dall’art. 1669 c.c.,  per la denuncia dei gravi difetti dell’opera. In conformità al proprio orientamento, la Cassazione rileva che il termine annuale previsto, a pena di decadenza,dall’art. 1669 c.c., primo comma, […]

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GARANZIE IN FAVORE DEGLI ACQUIRENTI DI IMMOBILI DA COSTRUIRE

Legge 19 ottobre 2017 n. 155 Entra in vigore oggi 14.11.2017 la Legge 19.10.2017 n. 155  “Delega al Governo per la riforma delle discipline della crisi di impresa e dell’insolvenza” . All’art. 12  viene prevista una delega al Governo al fine di adottare disposizioni in materia di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili […]

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11° CORSO PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

  >> Programma del corso   Hai un diploma e vuoi inserirti subito nel mondo del lavoro? Hai spirito imprenditoriale e sei portato a risolvere i problemi? Ti piace stare a contatto con le persone, gestire i fornitori e diventare Building Manager? Investi il tuo tempo nel corso di formazione per Amministratori di condominio ai sensi […]

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PROGETTO FORMATIVO DI ORIENTAMENTO ALL’IISS G. PARINI DI LECCO

Building Manager: una professione da considerare ANACI Lecco da ottobre 2017 ha attivato una collaborazione con l’Istituto d’Istruzione Superiore Statale G. Parini di Lecco, avviando un Progetto Formativo di Orientamento alla Professione che si è sviluppato in due fasi coordinate dai Responsabili scolastici dell’alternanza Scuola-Lavoro e Orientamento degli studenti. La prima fase conoscitiva, dedicata a […]

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MANCATA SOTTOSCRIZIONE DEL VERBALE DA PARTE DEL PRESIDENTE

Cassazione ordinanza 16 novembre 2017 n. 27163 Nel provvedimento in esame la Corte di Cassazione prende in esame il ricorso presentato da un Condominio, avverso una sentenza della Corte d’ Appello, che aveva annullato una deliberazione assembleare resa il 9.2.2006, perché mancava sottoscrizione del verbale da parte del presidente. La Corte d’Appello aveva ritenuto che ai […]

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SUPERCONDOMINIO

Cassazione sentenza 15 novembre 2017 n. 27094 In questa sentenza la Cassazione ha confermato il proprio orientamento ribadendo che al pari del condominio degli edifici, regolato dagli artt. 1117 e segg. c.c., anche il c.d. supercondominio, viene in essere ipso iure ed facto, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di […]

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RISCHIO LAVORI IN COPERTURA PUBBLICATO IL MANUALE INAIL

Dall’Inail le misure di prevenzione e protezione per l’accesso, il transito e l’esecuzione dei lavori in quota in condizioni di sicurezza. Il lavoro sulle coperture è un’attività ad alto rischio di infortunio che rende necessaria l’adozione di elevati standard di sicurezza indipendentemente dalla tipologia e dalla durata della lavorazione da svolgere. Il principale rischio è quello relativo alla caduta dall’alto che deve essere […]

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OCCUPAZIONE DEL CORTILE CONDOMINIALE

Tribunale Lecco 19 agosto 2017 n. 470 In questa sentenza il Tribunale di Lecco ha accolto la domanda presentata da un Condominio nei confronti di un condomino, che utilizzava il cortile condominiale per parcheggiare la propria motocicletta. Il regolamento vietava di occupare stabilmente con oggetti mobili di qualsivoglia specie gli spazi di proprietà comune. Il […]

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bollette spendere meno

SPESA CONDOMINIALE SENZA CARATTERE DI URGENZA

Cassazione 30 agosto 17 n. 20528 L’azione di arricchimento non può essere esercitata in presenza del divieto posto dalla legge di esercizio di azioni tipiche in assenza di determinati presupposti; e tale divieto è da ravvisarsi nella subordinazione al requisito dell’urgenza di cui all’Art.1134 c.c. per cui se la spesa non è urgente nessuna azione […]

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