MASTER IN CONTABILITA’ CONDOMINIALE – I Edizione – 11-18 aprile e 7-9 maggio

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 >> Programma del corso <<   La nuova Riforma con la Legge 220/2013 prevede delle responsabilità in capo a chi si occupa di materia condominiale e di conseguenza di contabilità condominiale. La contabilità condominiale ha caratteristiche differenti rispetto alla contabilità generale, sia nei principi che per l’aspetto pratico, per questo è necessario fornire gli strumenti utili, a […]

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12° CORSO PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

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PROROGA DEGLI SCONTI DI PRE-ISCRIZIONE AL 15/01/2019!!  >> Calendario e programma del corso <<   Hai un diploma e vuoi inserirti subito nel mondo del lavoro? Hai spirito imprenditoriale e sei portato a risolvere i problemi? Ti piace stare a contatto con le persone, gestire i fornitori e diventare Building Manager? Investi il tuo tempo nel corso […]

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USO TURNARIO POSTI AUTO

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Cassazione ordinanza 22 ottobre 2018 n. 26630 Condomina evocava in giudizio innanzi al Giudice di Pace, il Condominio, per sentir dichiarare l’illegittimità di una delibera, con la quale era stato deciso a maggioranza di regolamentare l’uso dei cinque parcheggi esistenti nel cortile comune, mediante turnazione su base millesimale, con riferimento ai millesimi di proprietà generale. La […]

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RIMBORSO ANTICIPAZIONI EFFETTUATE DALL’AMMINISTRATORE

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Condominio, impianti e spese Cassazione 25 gennaio 18 n. 1851 Le anticipazioni effettuate dall’amministratore possono essere richieste all’intero condominio, anche se la successiva esecuzione deve essere fatta secondo parziarietà e quindi pro quota nei confronti di ciascun condomino. La sentenza tratta della questione relativa al rimborso delle anticipazioni effettuate dall’amministratore nel corso del suo mandato […]

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ELEMENTI DECORATIVI DEI BALCONI

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Condominio, impianti e spese Cassazione 2 marzo 2018 n. 5014 Una condomina impugnava una delibera condominiale affermandone l’illegittimità nella parte in cui aveva disposto la ripartizione della spesa in base ai millesimi di proprietà, anche per le parti dei balconi visibili dall’esterno, ritenendo che detti balconi, come previsto anche dall’art. 7 del regolamento condominiale, appartenevano […]

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SUPERCONDOMINIO

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Cassazione sentenza 15 novembre 2017 n. 27094 In questa sentenza la Cassazione ha confermato il proprio orientamento ribadendo che al pari del condominio degli edifici, regolato dagli artt. 1117 e segg. c.c., anche il c.d. supercondominio, viene in essere ipso iure ed facto, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di […]

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INTIMAZIONE AL SINGOLO CONDOMINO PER DEBITO DEL CONDOMINIO

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Cassazione del 29 settembre 2017 n. 22856 Società terza, creditrice del condominio, dopo aver ottenuto un titolo esecutivo nei confronti del condominio, agisce nei confronti dei singoli condomini per recuperare il proprio credito. Punto di particolare interesse sviluppato nella sentenza concerne le conseguenze che possano derivare, quando il creditore intima il pagamento della quota ad […]

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CONDOMINIO MININO

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Cassazione 07 luglio 2017 n. 16901 Nel condominio minimo (Formato cioè da due soli proprietari) le regole codicistiche sul funzionamento dell’assemblea si applicano allorché quest’ultima si costituisca regolarmente con la partecipazione di entrambi i condomini e deliberi validamente con decisione “unanime“, tale dovendosi intendere quella che sia frutto della partecipazione di ambedue i comproprietari; ove […]

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ECOBONUS 2018: COSA CAMBIERÀ?

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Tra i corridoi del Ministero si vocifera sulla proroga degli ecobonus, ormai un must per l’efficienza energetica da quasi un decennio. Nuove idee per ampliare il margine di azione: si parla di incentivi per lo smaltimento dell’amianto, per la riqualificazione del verde urbano e per l’adeguamento anti-sismico dei capannoni industriali, ma è anche stato proposto […]

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REGOLAMENTO CONDOMINIALE

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Cassazione Ordinanza 12580/2017 Con ordinanza 12.580/2017 la corte di cassazione ha pronunciato quattro statuizione di portata generale e di indubbia valenza. La prima di queste statuizione così recita: “… L’interpretazione del regolamento contrattuale di condominio da parte del giudice del merito è insindacabile in sede di legittimità quando non rilevi violazione di canoni di ermeneutica […]

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